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    山水庭院是永泰地产开发的长沙首席新院落高档社区，位于南城井圭路省环保学校的斜对面，项目总占地116亩，总建筑面积13万余平方米，容积率1.75，绿地率40%。山水庭院由多层、小高层、步行商业街等组成，分三期开发，一期多层已经交房入住；二期由14栋多层、2栋小高层组成，分为三个组团，目前仅余少量房源与商铺，三期将于年内开盘。

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  项目位于岳麓区铜盆湖路，南与王陵公园接壤，西临建发西山汇景、东临枫树园小区和景秀江山，北面为桐梓坡社区。项目有南北两个出入口，南向出入口距离溁银路与咸嘉湖路均为400米左右，北向出入口距离桐梓坡路为500米左右。