7月最后一周长沙房价均价5743元/平米
摘要：
7月最后一周（7.25-7.31），长沙楼市相比上周呈现量跌价涨的态势。该周成交面积本周成交面积为22.95万平米，较上一周减少2.59万平方米。均价为5743元/平方米，较上周有较大幅上升。
该周开福区、天心区、岳麓区和雨花区四个区房价上涨，涨幅在10-14%之间。仅芙蓉区下跌，跌幅为13%，主要原因为芙蓉区本周有两天成交均价为3483元/平米、1984元/平米，拉低了区域整体均价。成交量上面，雨花区销量最高，岳麓区第二，接下来依次为开福区、芙蓉区、天心区。
该周开盘呈现推量持续下跌，成交率上涨的特点。上周末仅2个项目开盘，推出725套房源（明城国际中心502套，联美品格223套），有3个楼盘并未如期推新。
据统计，7月长沙楼市整体成交均价为4843元/平米，环比6月仅下跌0.78%。连续三周价格强势上扬，极有可能是由于7月成交了大量精装修房源及高价楼盘，如万科城、万国城MOMA、恒大雅苑以及湘江世纪城的部分江景房，拉高了市场均价。
| 全市 | 天心区 | 芙蓉区 | 雨花区 | 开福区 | 岳麓区 | |
| 总成交套数 | 2183 | 309 | 356 | 648 | 411 | 459 |
| 住宅 | 2011 | 291 | 352 | 546 | 402 | 420 |
| 商品房成交均价 | 5743 | 5822 | 5040 | 6076 | 6307 | 5215 |
| 住宅价格 | 5389 | 5415 | 4926 | 5588 | 6266 | 4684 |
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